Overzicht
Omschrijving
Trendy, future-proof en betaalbaar!
Instapklare woning trendy ingericht met tuin en garage op praktische ligging. Gezellig, degelijk en betaalbaar. Op gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, lichte woonkamer met grote raampartij naar beheersbare stadstuin met terras, keuken en was/CV-berging. Op 1e verdiep: slaapkamer en badkamer met douchebad, wastafel en WC. Op 2e verdiep: een bureel/logeer/opbergruimte. Fijne vergezichten op achterliggend agrarisch gebied. Terras, tuin, oprit en garage. Uitbreidingsmogelijkheden mits vergunning! Zomergevoel gegarandeerd! Renovaties (2015) met o.a. volledige inrichting keuken, badkamer, leidingen. Future-proof: dakisolatie, akoestische isolatie zijmuur, nieuwe houten gewelfsels, vloeren, terras, garageplafond, nieuwe gasketel Bosch (2023). Elektroconform! Lage energiefactuur! Op 10’ fiets en auto afstand Leuven station en centrum, Openbaar vervoer op 25m. Vrijwel alle faciliteiten in de buurt; dokter, bakker, Delhaize, apotheek, crèche op 200m, kleuter- en lagere scholen Vlierbeek, De Nova en Boven-Lo. Mooie wandel- en fietsroutes o.a. Abdij Van Vlierbeek en Heuvelhofpark. Parkeren op eigen oprit of in garage. Dit huis biedt de perfecte mix van comfort en gezelligheid, ideaal voor een alleenstaande of jong koppel. Ook interessant als investering: verhuurwaarde: 900 €/maand. Aanrader! Dank om info en bezoek via e-mail aan te vragen.
Wijk of buurt | Kessel-lo |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231204-0003050079-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 347 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adres |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
---|---|
Externe verwijzing | 6050755 |